Investir en SCPI

Vous souhaitez investir dans l’immobilier résidentiel ou d’entreprise de façon indirecte ? Les Sociétés Civiles de Placements Immobiliers (SCPI) vont vous le permettre. Par rapport à l'acquisition d'un bien en direct, le SCPI vous permet d’accéder à une classe d'actifs par le biais d’un montant d'investissement réduit et facilement accessible.

Vous l’aurez compris, les SCPI possèdent de nombreux atouts. CLVFINANCE votre conseiller en gestion de patrimoine sur Paris vous informe et vous donne les bonnes raisons d’investir dans les SCPI.

L’accès à l’immobilier tertiaire

L’avantage premier des SCPI est qu’ils vont vous permettre d’investir dans des secteurs plus fermés comme l’immobilier « tertiaire », à savoir les bureaux et les commerces.

Comment cela se matérialise par la suite ? En acquérant des parts de SCPI, vous allez percevoir par la suite des revenus issus des loyers. Ces investissements réalisés bénéficient de la même fiscalité qu’un investissement immobilier en direct, c’est-à-dire que les revenus issus des loyers seront traités comme des revenus fonciers et les intérêts d’emprunts seront déductibles des revenus fonciers.

Facilité d’investissement

Lorsque vous investissez dans les SCPI, vous avez le choix du montant à investir en fonction de vos capacités de financement. Cela vous permet donc d’investir sans avoir à mobiliser une forte somme. Les SCPI vous permettent d’adapter vos montants.

Vous avez également le choix dans le paiement de votre financement. Vous pouvez le régler en cash ou à crédit et sans passer par un processus complexe de signature chez le notaire. De simples formalités administratives suffiront.

L’investissement via des SCPI est donc un moyen facile et efficace de placer votre argent.

A cela s’ajoute la facilité de gestion des biens locatifs. En effet, les SCPI investissent dans des biens différents avec des locataires aux profils variés et répartis géographiquement. Les risques sont donc mutualisés.

Déléguer la gestion à des professionnels

Lorsque vous investissez dans les SCPI, vous avez l’avantage de pouvoir déléguer la sélection des biens, leur gestion et leur revente finale en contrepartie d’une commission de gestion annuelle.

Votre cabinet CLVFINANCE vous aide à choisir les meilleures SCPI selon vos objectifs et votre profil de risque. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d’informations.